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4865章内幕 [ 返回目录 ] 手机阅读

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    “既然张书*记都这样说了,咱们就相信他,先都散了吧。”

    “张书*记,我们可是会天天关注工业园区的官网啊,希望政府能尽快给个明确答复,千万别忽悠咱们老百姓。”

    “对,要是不能解决,咱们就一起去市里面,不行去省里面。”

    ……

    话说到这个份上,就已经是很明白,没谁想要藏着掖着,你们区委区政府能解决是最好的,要是不能,就别怪我们没给机会。

    业主群就这样三三二二的唠叨着散去,剩下王连涵这些售楼处人员的时候,他急忙上前冲着张琛感激的说道:“张书*记,真是太谢谢您了,要不是有您出面力挽狂澜的话,我们售楼处没准就会被他们这些人给拆了,你看看我们的人都被他们推搡着,有的女员工都受伤,我…”

    “别啰嗦了,我不想听你在这里废话,林东昊现在人在哪儿?”张琛直接摇手打断,冷声问道。

    “这个…”

    王连涵发现自己有些表错情后讪讪一笑,摸着脑袋苦着脸说道:“嗨,林总在哪儿我哪知道,我只是一个售楼处的经理,哪里有资格知道他在哪儿,张书*记,你可别逗我,我…”

    “逗你?”张琛脸色唰的阴冷下来,看向王连涵的眼神充满冷峻。

    “王连涵,我没有闲工夫陪着你在这里耍嘴皮子,你现在马上给我联系林东昊,就说我要见他,他要是不露面,你们这个施工场所就别继续干了。”

    “张书*记,这个不好吧?我们还要赶进度的,我们…”

    王连涵还想要在这里推三阻四,身后突然响起一道不屑声音,“现在是早上十点钟,我不管他在那里,给他两个小时,中午十二点,林东昊都必须出现在工业园区区委,否则后果自负。”

    “谁在这里瞎咧咧…”

    “闭嘴!”

    王连涵这边是正头大,谁想竟然有人在背后说出这种话,想都没想脱口就怒声呵斥,只是这话刚冒出口,耳边便传来好几道怒斥声,每道声音都夹杂着一种强烈怒意。

    当他转身看到是谁在说话时,吓的小腿一阵哆嗦,哭丧着脸急忙道歉,“苏…苏市长,对不起啊,我不知道是您来了,实在是对不起,我…”

    “没有什么对不起,我看你们东昊房产是够嚣张的,一个售楼处的经理就敢冲我骂骂咧咧,竟然无视掉区委的命令,这要是换成林东昊,岂不是更加厉害?”

    “怎么个意思?难道说你们东昊房产不服锦绣市的依法管理吗?要是这样你们干脆回去好了,这个小区我们锦绣市会想办法善后。”苏沐走到张琛面前,微微颔首后漠然道。

    “苏市长,我不是那个意思,我…”

    王连涵急的满头大汗,他只是一个售楼处经理,哪里有资格掺和这种事。

    “我就问你一句,你们东昊房产开发的兰芝小区有几个证了?”苏沐平静问道。

    “这个…”王连涵稍作犹豫,心虚的说道:“我们是五证齐全的!”

    “五证齐全?这话你都敢说,王连涵,你没有脑子吗?敢当着苏市长的面说这种谎话。你们真的将五个证都拿到手了吗?”张琛毫不客气的当面揭穿。

    王连涵顿时支支吾吾。

    “张琛书*记,你来说说吧。”苏沐侧身问道。

    张琛立刻将知道的全都说出来,他好歹是工业园区的党工委书*记,要是说连这点详细情况都拿不到的话,岂不是显得失职?

    当着众人的面,他直接说道:“王连涵,你好大的胆子,真当所有人都会被你们欺骗不成?东昊房产开发的兰芝小区商业住宅,目前只有三个证。”

    “《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》,其余两个证在哪里?你拿出来给我看看。”

    “我…”王连涵后背全都湿了,心惊胆颤的站在这里。

    糊弄苏沐,想到这个罪名,他就愈发紧张!可他要是不这样说能怎么说?要知道从头到尾东昊房产对外打出的宣传语都是五证齐全。

    为什么会这样说?因为当时刘尚进还在工业园区,而林东昊和刘尚进关系不错,刘尚进说五证肯定是能办下来,谁想到还没有等到他们办下来其余两个证件,刘尚进就被调走!

    为了这事林东昊也是后悔的不行,他想的是早该过来开发这里的项目,谁想就这么稍微耽误了几个月,刘尚进这边就发生这样大的变化,要是说早知道刘尚进会被调离,林东昊两年前就会过来拿下五证,哪怕是放着不盖最起码都是五证齐全。

    只有三个证就开始卖房不说,还敢公然打着五证齐全的招牌,这不是摆明着欺诈吗?苏沐心底对东昊房产憎恨的同时,对那些购房者也是生出一种无奈情绪。

    真当你们就全都没错吗?当初购房的时候需要签订购房合同,那时候你们就不知道睁大眼睛看仔细,这个兰芝小区到底是不是五证齐全的?尤其是有没有《预售许可证》,没有这个证件,说破天都是白搭。

    在如今房地产界所谓的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

    其中前两个证是由人民政府城乡规划主管部门核发,《建筑工程许可证》是由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发,最后两个证是由市国土资源和房产管理局核发。

    苏沐也清楚很多人只知道五证,却不清楚每个证的名称,更加不会清楚发证机关,但作为购房者你们好歹得知道点常识吧?

    那就是任何一家房地产开发公司往外兜售的楼盘必须有两个证:《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

    原因很简单,开发商没有取得《国有土地使用证》是没有办法办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》,而没有这两个规划许可证书和《建筑工程施工许可证》,你就拿不到《商品房预售许可证》。

    只要记住这两个证书,便能做到心中有数,不会被糊弄。

    而且要明白一点,任何一个开发商只有取得《预售许可证》,才具备和客户签署《预售契约》的资格。那些购买这个小区的业主,你们当时见到这样的证书吗?没有吧?没有你们就开始购买,这点怨得了谁?

    说的再详细点,那就是任何购房者在购房前是需要看到五证,在开发商交房的时候,也不能头脑一热就去领了钥匙,签署了合同,那样的话是会大问题的,必须要见到二书一表,这个二书说的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,一表指的是《竣工验收备案表》。

    想到这些那些购房者都有可能不清楚,处于一个模糊状态,苏沐就有个想法,看来要在近期专门搞个专项活动,专门讲述这方面的知识,省的购房者将一辈子积攒下来的钱全都打水漂。

    “苏市长,这事我们东昊房产正在办理…林总那边也说有办法的…我们是绝对不会做任何违规举动的…”王连涵自己都不清楚这话是怎么从嘴里蹦达出来的,每说出一句就感觉如芒在背。

    “够了!这事我们工业园区会彻查到底的,你不用在这里胡搅蛮缠故意装可怜,混淆是非!”

    张琛厉声喝断王连涵的话,侧身冲着苏沐认真说道:“市长,咱们去那边吧,有些事需要向您汇报!

    苏沐点点头,也没有理会王连涵,该说的都已经说完,要是说王连涵继续装聋作哑的话,后果自负。

    随着他们两个市委常委离开,早就做好准备的工业园区调查组便开始针对东昊房产进行调查。售楼处这边被调查的同时,一个工作小组更是直接扑向工地。你们不是不要剧组进去吗?我看这次还有谁敢阻拦!

    苏沐和张琛又不是陌生人关系,两个人早就站在一条战壕中,张琛能够成为市委常委,他更是心知肚明背后少不了苏沐的颜面和人脉在,因此对这个领导更是会知无不言言无不尽。

    至于说到谈话的场所,其实在路边和在办公室中没有区别,在这里更好,天高地阔,没有任何人干扰,畅所欲言就是。

    “说说吧!”苏沐双手后负,望着不远处正在建设中的辟泰药业悠然开口。

    “是。”

    早就做好准备的张琛,脸上没有任何多余表情,站在旁边侧过身体正面凝视着苏沐,慢慢说道:“市长,东昊房产敢这样做,和当初的刘尚进是脱离不了关系的。”

    “据我现在所得到的消息,能证明林东昊和刘尚进关系密切,至于说到底到哪种地步,我不敢妄言。但有点是可以肯定的,要不是刘尚进调离的非常突然,林东昊是能够将五证全都办齐。”

    “我想就算是林东昊都没有想过,刘尚进会这样调往省政协。而就在这段时间内,东昊房产是曾经申请过办理其余两个证的,但我派人调查过,他目前所建设的兰芝小区存在一些问题,所以国土资源和房管局那边才会搁浅。”

    说到这里后,张琛继续补充,一针见血的指出剧组被拒绝的真实原因。  001AbXsw小说网随时期待您的回来www.abxsw.la((您现在阅读的(章节是(4865章内幕)AB小说手机版 m.abxsw.la
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