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4870章不对等谈话 [ 返回目录 ] 手机阅读

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    兰芝小区。

    俗话说的好,有钱能使鬼推磨,在林东昊的强势命令下,在有丰厚回报的激励下,东昊房产这边的售楼人员已经全都做好准备,整个会场布置的非常井然有序。

    至于说到外面的广场上需要摆放些桌椅什么的,不好意思,那些肯定没空准备。既然是准备强行交房,让业主们稀里糊涂的收房最重要,一切都是围绕这个目标来运作,其余的想都别想。

    业主们都是在最短时间带着有效证件杀过来的,只要是预付房款的人全都在这里站着,他们面庞上浮现着迷惑不解神情,三三两两的小声议论,讨论东昊房产此举的真实用意。

    “你们说他们这是想要做什么?”

    “我看他们似乎是想要交房。”

    “现在就交房吗?这办事效率也未免太快了吧?咱们刚在那边维权,这里就立刻交房,我有点适应不了这样的快节奏。”

    “这说明啥?说明咱们市政府和工业园区是真的在做事,我就说只要把这事捅给苏市长知道,他肯定会给咱们想辙的,你们现在看到了吧?苏市长就是个办事的市长!”

    “锦绣市我谁也不服,就服气苏市长!”

    ……

    一时间对苏沐歌功颂德的声音此起彼伏的响成片,就在这样的氛围中,林东昊的身影出现。

    在确定所有业主差不多都已经过来的情况下,他扫视全场,面带笑容的说道:“各位业主们,我是东昊房产的总裁林东昊,就延迟交房的问题向大家道歉。”

    “说真的我实在是有些愧对你们,毕竟让你们等的时间有些太长,但我这样做也是有原因的,我总不能让你们都住进危房中吧?”

    “前段时间领世华都爆发的风波,我想没谁想要面对。所以说即便是延迟交房,我都能拍着胸脯保证,咱们兰芝小区的房屋质量是绝对过关的。”

    “原本我还想再往后拖拖,等到《预售许可证》也下来后再交房,但既然各位都是最初相信我们东昊房产的,是提前付过放款的,咱们干脆就不拖延下去了,给大家交房。”

    “至于说到那个证,就等到下来后再开放其余楼盘进行买卖,对待各位,好了,也不耽误大家时间了,可以开始交房了!”

    “真的要交房啊!”

    “太好了,我早就等着这一天。”

    “哈哈,只要能在保证质量的前提下交房,其他都无所谓了,我们大家伙都可以理解!”

    ……

    人群中响起各种各样的声音,但主调却是为东昊房产站台。就像是林东昊说的,质量第一,能保证质量他们是不会有过多别的要求。

    再说眼瞅着今天就能收房,他们要是再有别的意见而收不成房,乖乖,那再收房指不定就要等到猴年马月。没谁愿意这样耗下去,有机会收房他们就会毫不犹豫的同意。

    即便是偶尔有反对声音,都被淹没在浪潮中。

    人群后面。

    季白他们几个第四建设的高层站在这里,聆听着林东昊的话语,和业主们的激动情绪不同,他们却是面带不屑。

    “哼,说的天花乱坠,其实是这样回事吗?摆明就是不合规范。”

    “就是,真的要是按照程序来的话,现在根本就不能交房。也就是蒙骗下这群业主,等到他们都反应过来,看东昊房产怎么收场!”

    “季总,难道说咱们就这样什么都不做吗?”

    季白嘴角露出一抹嘲讽冷笑,手指间夹着一根香烟,冷声说道:“做什么?你们想要做什么?咱们就是施工方,这个要不要交房和咱们有关系吗?”

    “只要东昊房产能将咱们的工程款结清,其余的事和咱们没有一点关系。我说你们几个别在这里发牢骚,要是被人听到,咱们拿不到工程款,一个个都给我去向下面人解释。”

    几个高层顿时闭嘴不言。

    事不关己高高挂起,只要他们能保证楼房质量,其余的事情就让开发商操心去吧。季白说的没错,他们只是施工方,要面对的是一群工人的工资,这个问题东昊房产能解决,剩下的事情一律不管。

    在给出甜枣后,林东昊的话锋陡然一转,说出来的话让所有业主心情变糟,“各位业主们,按照咱们当初签订的合同,真正交房的时间是有波动的,可以延续到明年五月份。”

    “这点你们谁要是不相信的话,都可以看购房合同。但我们东昊房产既然建好小区,自然是不能捂盘惜售,是要对得起你们各位的。”

    “你们是一期,那么我们就冲着捞个好彩头,都要提前交房。可因为是提前交房,所以这个房款就不能按照之前的来。公司有个提议大家伙都听听,谁要是想要领房钥匙,没问题,我们可以给,但你们要再在首付的基础上将剩下的钱拿出一半来。”

    “最少一半,当然我们热烈欢迎全款支付。今天谁要是将剩下的款项全额支付清,我做主,给你们9.7折的优惠。别小瞧这个折扣,可是能将家电费用的钱省下来,不知道大家有什么意见没有?”

    除却首付外,剩下的房款全额付清,会有9.7折的优惠?

    当林东昊这话说出来后,有的人脸色是变喜的,但有的人却是发愁。他们发愁的不止是全额付清,更多的还是要将剩下的房款拿出一半来,光是这个他们就不可能做到,更别说享受优惠折扣。

    “林总,咱们当初签订合同的时候不是这样说的,我们剩下的房款可是从银行贷款的。”

    “就是,你要是这样做的话,我们没有办法拿出这么多来怎么办?”

    “林总,你这么大的房地产公司要讲究诚信啊!”

    ……

    随着人群中开始冒出这种反对的话来,林东昊神色没有任何变化,早就将这一切全都预料到,他微微笑着说道:“其实我这样做是为你们好,因为这样你们在向银行还房贷的时候是能少还点的,各位都是聪明人,银行啊,那贷款可不少,不用我多说大家都清楚。”

    “还有就是我刚才说的很清楚,东昊房产是提前交房的,因此这就是我们的条件,谁要是能接受就过去排队签合同付款领钥匙,要是说谁不能接受,没问题,咱们就按照合同来,明年五月份准时交房,届时我保证绝对不会拖延一天,拖延一天就按照合同支付违约金。”

    季白扫过这群犹豫的业主时,心底冷笑连连,林东昊啊你真是够聪明的,竟然早就在购房合同签约时便玩弄花招。

    没错,业主们所说的半年前就该交房的话是对的,因为这个话是当时买房时售楼小姐说的,而且在合同上也有这样的条款。

    但谁让林东昊在制定合同的时候,附加了一条,若发生不可抗拒的意外原因,楼盘将会在次年五月份最迟交付。

    便是这样一条,便让林东昊处于不败之地。什么叫做意外原因,这个还不是开发商随便说吗?季白很清楚那群业主的心思,因为就算有这样的一条,他们都愿意购买,哪怕是按照这个合同所说的次年五月份交房,只要能交,都是划算的。

    所以说这个兰芝小区合同就是周瑜打黄盖,愿打愿挨的事。

    季白也深深的相信,这群业主到最后都会妥协,都会按照林东昊的要求来交房。不就是现在多拿出点钱吗?这钱花的值得啊,还省了支付银行利息。最重要的是能拿到房,这个是最关键的。

    林东昊站在最前面,心神安定,他比季白都肯定这样做是能成功的。在如今的购房热潮下,又有几个不是这样做的?

    这次要不是说自己遇到难关,会强行交房吗?拜托,只要能够熬下去,这个小区将会给他带来丰厚回报。要是说这样你们这群业主都还继续犹豫,我的态度会变的非常强硬,不会有一丁点妥协。

    “各位,我们林总说的话代表的就是整个东昊房产的意志,希望你们能慎重考虑。”

    “如何选择就在大家的一念之间,我作为销售多年的顾问,建议你们现在就收房,理由很简单,你们的钱又不是我们要的,是原本就要拿出来的购房款。”

    “眼下稍微紧张点,以后的日会更加宽松不是?再说多等半年,谁知道那时候是什么行情,你们当中有租房的,不还是得掏房租吗?早点收房早点装修,明年五月份绝对就能搬进来。”

    “说的是啊,你们当中是有当初就全额付款的,请这些业主跟我来,你们不用等候,随时都能领取钥匙。”

    ……

    要不说这东昊房产的营销团队够厉害,是能一眼就抓住人心的,眼瞅着形势陷入僵局,他们就开始在旁边敲边鼓,说出来的话一针见血的将业主们的顾虑解决掉。

    谁要是依然犹豫不决的话,那就等着吧,反正我们有的是招数等待,最关键的是能从内部将你们分化,有全额付款的业主在,这些人只要一动,不愁化解不了形势。

    果不其然,业主们这边原本就不算牢固的心理防线瞬间瓦解。

    就在他们脚步刚想挪动的时候,就在林东昊嘴边露出笑容的时候,就在谁都认为强行交房没有任何悬念的时候,一道声音骤然间从人群中响起。

    全场俱静后顷刻哗然!  001AbXsw小说网随时期待您的回来www.abxsw.la((您现在阅读的(章节是(4870章不对等谈话)AB小说手机版 m.abxsw.la
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